今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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强强联合，共拓OLED市场：出光兴产与西安瑞联携手成立合资公司

上海/成都 - 2024年6月7日 - 全球领先的有机发光材料 (OLED) 供应商之一 - 出光兴产株式会社 (以下简称“出光兴产”) 与西安瑞联新材料股份有限公司 (以下简称“西安瑞联”) 今日宣布达成协议，共同在中国成立合资公司。西安瑞联将对位于中国四川省成都市的出光电子材料（中国）有限公司（以下简称“电材中国”）进行增资，增资完成后，出光兴产和西安瑞联在电材中国的持股比例将分别为80%和20%。

此次合资的达成，标志着出光兴产与西安瑞联在OLED材料领域的强强联合，双方将整合各自优势，共同推动中国OLED产业的发展。

携手深化中国OLED市场

电材中国成立于2006年，是出光兴产在中国的OLED材料销售子公司。多年来，电材中国凭借出光兴产的优质产品和强大的技术实力，在中国OLED市场取得了骄人的成绩。

西安瑞联则是中国领先的有机功能材料供应商，在OLED材料领域拥有世界顶级的技术和丰富的经验。

此次合资，将使电材中国能够充分发挥西安瑞联在OLED材料研发和制造方面的优势，进一步提升产品质量和竞争力。同时，出光兴产也将借助西安瑞联深耕中国OLED市场的经验，进一步拓展中国业务。

合资公司未来展望

新成立的合资公司将专注于OLED材料的研发、生产和销售，并将以中国市场为主要目标。双方预计，合资公司将在未来几年内实现快速发展，并成为中国OLED市场的重要参与者。

关于出光兴产

出光兴产株式会社成立于1918年，是一家全球领先的化学品公司，业务涵盖化学品、精炼、石油、天然气、煤炭、电力和可再生能源等领域。出光兴产在OLED材料领域拥有悠久的历史和丰富的经验，是全球主要的OLED材料供应商之一。

关于西安瑞联

西安瑞联新材料股份有限公司成立于1993年，是中国领先的有机功能材料供应商，主要从事有机发光材料、有机染料激光材料、有机非线性光学材料、医药中间体等产品的研发、生产和销售。西安瑞联在OLED材料领域拥有世界顶级的技术和丰富的经验，是全球主要的OLED材料供应商之一。

新闻来源

• 出光兴产与西安瑞联达成协议，共同成立合资公司 [移除了无效网址]
• 出光兴产与西安瑞联成立合资企业推动中国有机EL 行业技术发展